Travessa Gabriel Salci, 11 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.189/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.189/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 353 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.044/m²
Financiadas—
- 16/04/2026CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 420 mil (79%)68 m²R$ 530.000R$ 7.794/m²
- 20/06/2022CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (73%)68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
- 21/09/2018CS BResidência · construído em 201368 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 854/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.794/m² · 1 | R$ 7.794/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 805 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 369.596R$ 5.356/m² · curva bairro