Rua Vitória do Mearim, 97 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.871/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.871/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 500 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.009/m² – R$ 2.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.477/m²
Financiadas—
- 13/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987174 m²R$ 305.000R$ 1.753/m²
- 09/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (70%)174 m²R$ 257.000R$ 1.477/m²
- 22/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 224 mil (90%)174 m²R$ 250.000R$ 1.437/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.457/m² · 2 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 888/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.473/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.058/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 2.265/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
Calculadora
R$ 394.103R$ 2.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória do Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 692 mil |
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 4.784/m² | R$ 474 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 698 mil |
| Nº 42 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 610/m² | R$ 56 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 2.823/m² | R$ 344 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 428 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 511 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 6.485/m² | R$ 525 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 483 mil |