Rua Tte Ary Rauen, 84 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.524/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.524/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CasaResidência · construído em 1980118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 517.361R$ 5.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Ary Rauen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 282 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 439 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 330 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 462 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 523 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 699 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 429 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 435 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |