Rua Tte Ary Rauen, 44 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 431 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 431 mil
Maior valorR$ 431 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 30/10/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 387 mil (90%)60 m²R$ 430.540R$ 7.176/m²
- 09/12/2011CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 11/08/2008CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 140.707R$ 2.345/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.176/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.176/m² |
Calculadora
R$ 517.361R$ 5.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Ary Rauen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 282 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 439 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 330 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 534 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 462 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 523 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 699 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 429 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 435 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |