Rua Tres Lagoas, 325 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.479/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 2.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (54%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 921/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 272.694R$ 2.479/m² · curva bairro