Rua Tres Lagoas, 299 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.479/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 2.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.986/m²
Financiadas—
- 26/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 232 mil (80%)146 m²R$ 290.000R$ 1.986/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 921/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.986/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 272.694R$ 2.479/m² · curva bairro