Rua Teotonio de Oliveira, 55 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.251/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.036/m² – R$ 4.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.334/m²
Financiadas—
- 26/08/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 359 mil (63%)151 m²R$ 565.000R$ 3.742/m²
- 23/06/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984151 m²R$ 140.000R$ 927/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 987/m² · 1 |
| 2016 | R$ 927/m² · 1 | R$ 927/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.742/m² · 1 | R$ 3.742/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 927/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.742/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 586.698R$ 4.251/m² · curva bairro