Rua Solidonio Leite, 2248 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas—
- 15/12/2021AResidência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (80%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.294/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.873/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.393/m² · 4 |
Calculadora
R$ 419.917R$ 3.386/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solidonio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2059 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 508 mil |
| Nº 2123 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 399 mil |
| Nº 2158 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2161 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 2194 | Loja | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 483 mil |
| Nº 2233 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 966 mil |
| Nº 2315 | Apartamento | 135 | R$ 3.178/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2338 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2356 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 736 mil |
| Nº 2368 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 693 mil |