Rua Siparuna, 168 (São Lucas)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 406 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.652/m²
Financiadas—
- 07/07/2025CasaResidência · construído em 2018195 m²R$ 253.005R$ 1.297/m²
- 23/09/2020E 172Residência · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 193 mil (65%)112 m²R$ 295.000—
- 03/07/2013E 172Residência · construído em 1967SFH · R$ 136 mil (76%)112 m²R$ 180.000R$ 1.607/m²
- 25/01/2013E 172Residência · construído em 1967SFH · R$ 203 mil (80%)112 m²R$ 253.000R$ 2.259/m²
- 09/05/2012CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 190.000R$ 1.696/m²
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 196787,5% transferido112 m²R$ 150.010—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.933/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.297/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 394.090R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siparuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 6.320/m² | R$ 386 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 278 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 722 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 620 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 474 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 415 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 563 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 374 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 1.687/m² | R$ 213 mil |