Rua Santana de Mangueira, 27 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.171/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.171/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 525 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.274/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.756/m² – R$ 6.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.599/m²
Financiadas—
- 08/05/2024CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 464 mil (80%)85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
- 06/03/2019CASA 2Residência · construído em 201185 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 15/08/2018CASA 2Residência · construído em 201185 m²R$ 225.000R$ 2.647/m²
- 24/04/2017CASA 2Residência · construído em 201185 m²R$ 305.900R$ 3.599/m²
- 19/12/2012CASA 1Residência · construído em 201185 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.599/m² · 1 | R$ 3.599/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.824/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.599/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 911 mil |
Calculadora
R$ 743.646R$ 5.274/m² · curva logradouro