Rua S João do Sabugi, 84 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.080/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.708/m² – R$ 8.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.950/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 860.000R$ 8.600/m²
- 09/09/2016CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.817/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 8.217/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.600/m² |
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R$ 484.802R$ 8.080/m² · curva bairro