Rua S Caio, 224 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.793/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 550 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/07/2026CasaResidência · construído em 197212,5% transferido41 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 45 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 550.326R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 426 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 352 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 141 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 703 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 445 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 687 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 6.148/m² | R$ 775 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 291 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 708 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |