Rua Prsa Maria Pia, 540 (São Lucas)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.814/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 587 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.055/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 7.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas60%
- 18/09/2025CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 290 mil (53%)122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
- 17/08/2023CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 478 mil (67%)106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
- 15/05/2023casa 2Residência · construído em 2008117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 23/11/2018CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 460 mil (75%)117 m²R$ 610.000R$ 5.214/m²
- 12/05/2015CasaResidência · construído em 2008122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
- 08/03/2013CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 329 mil (90%)117 m²R$ 365.000R$ 3.120/m²
- 29/08/2011CasaResidência · construído em 2008117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
927 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 656 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 857/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.559/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.058/m² · 2 | R$ 4.312/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.485/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.508/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.058/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.508/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 515.000R$ 7.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Maria Pia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 716 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 669 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 454 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.771/m² | R$ 563 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 421 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 915 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 486 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 746 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 858 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 680 mil |