Rua Prsa Maria Pia, 465 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.055/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 7.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas60%
- 29/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,25% transferidoSFH · R$ 408 mil (80%)185 m²R$ 510.000—
- 05/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 462 mil (87%)185 m²R$ 530.000—
- 04/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (78%)185 m²R$ 455.000—
- 31/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202227,96% transferido185 m²R$ 300.000—
- 04/08/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.312/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.485/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.366/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 515.000R$ 7.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Maria Pia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 716 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 669 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 454 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.771/m² | R$ 563 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 915 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 486 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 746 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 858 mil |
| Nº 540 | Casa | 7 | R$ 4.814/m² | R$ 587 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 680 mil |