Rua Prsa Maria Pia, 28 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.055/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 7.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.924/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 399 mil (70%)73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 202473 m²R$ 2.901R$ 40/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 24 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.559/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.312/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.485/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.924/m² · 2 | R$ 4.366/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 515.000R$ 7.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Maria Pia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 7.229/m² | R$ 470 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 464 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 620 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 366 mil |
| Nº 145 | Casa | 7 | R$ 4.027/m² | R$ 334 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 987 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 820 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 430 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 608 mil |