Rua Prsa Maria Pia, 145 (São Lucas)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.027/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.027/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 334 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.055/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.766/m² – R$ 7.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CS 8 E VGResidência · construído em 200083 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 08/09/2023CS 9 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (65%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 31/05/2022CS 7 E VGResidência · construído em 200083 m²R$ 260.513R$ 3.139/m²
- 19/07/2021CS 8 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 75 mil (25%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 21/03/2014CS 4 E VGResidência · construído em 200083 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 07/03/2014CS 8 E VGResidência · construído em 200050% transferido83 m²R$ 15.000—
- 20/12/2013CS 3 E VGResidência · construído em 200083 m²R$ 56.000R$ 675/m²
- 02/08/2012CS 9 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (87%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
970 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2013 | R$ 675/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.485/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 675/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 515.000R$ 7.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Maria Pia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 7.229/m² | R$ 470 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 464 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 609 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 620 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 366 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.311/m² | R$ 987 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 820 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 430 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 608 mil |