Rua Protagoras, 203 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 699 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.041/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 699 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.041/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 796 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.374/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 699 mil
Maior valorR$ 699 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 19/03/2025CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 279 mil (40%)197 m²R$ 699.000R$ 3.548/m²
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 2013197 m²R$ 475.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.314/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.685/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.349/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 564.220R$ 4.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Protagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 6 | R$ 8.670/m² | R$ 720 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 511 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 953 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 684 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 1.019/m² | R$ 330 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 497 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 413 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 879 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 974 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 779 mil |