Rua Protagoras, 101 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.866/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 24 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.866/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 817 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.374/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 24 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 23/05/2025101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19640,05% transferidoMCMV · R$ 24 mil (100%)128 m²R$ 24.106—
- 05/12/2024QD 03 LT 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976285 m²R$ 1.095.000R$ 3.842/m²
- 29/11/2023QD 03 LT 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976285 m²R$ 690.000R$ 2.421/m²
- 14/06/2013QD 03 LT 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (55%)285 m²R$ 385.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
344 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 24 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.314/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.685/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.007/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.870/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 24 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 564.220R$ 4.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Protagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 846/m² | R$ 284 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 758 mil |
| Nº 78 | Casa | 4 | R$ 18.526/m² | R$ 648 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.870/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 540 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 620 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 6.839/m² | R$ 431 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 642/m² | R$ 46 mil |
| Nº 141 | Casa | 6 | R$ 8.670/m² | R$ 720 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 511 mil |