Rua Professor Maximo de Moura Santos, 309 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.921/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.921/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 681 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 7.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.535/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 446 mil (72%)86 m²R$ 615.000R$ 7.151/m²
- 01/10/2020CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (79%)86 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
- 25/06/2012CASA BResidência · construído em 201186 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.535/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.151/m² · 1 | R$ 6.829/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.151/m² |
Calculadora
R$ 627.109R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Maximo de Moura Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 681 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 669 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 233 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 4.369/m² | R$ 598 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 583 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 515 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 511 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |