Rua Professor Maximo de Moura Santos, 146 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 167 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 167 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.067/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 7.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 31/10/2025VILA CENTRALResidência · construído em 196641,67% transferido76 m²R$ 166.680—
- 05/07/2013VILA CENTRALResidência · construído em 196676 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.829/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 287 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 627.109R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Maximo de Moura Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 526 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 498 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 681 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 669 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 4.369/m² | R$ 598 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 583 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 515 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 511 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |