Rua Otávio Alves Dundas, 97 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.737/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 06/08/2025BResidência · construído em 197280 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 383/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.006/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.079R$ 3.737/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Otávio Alves Dundas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 296 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 394 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 924 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 614 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 628 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 924 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.152/m² | R$ 574 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 3.303/m² | R$ 661 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 333 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.088/m² | R$ 326 mil |