Rua Osvaldo Alves Rocha, 97 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.670/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 3.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 813/m²
Financiadas—
- 20/05/2011P R ORATORIOResidência · construído em 1974123 m²R$ 100.000R$ 813/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 813/m² · 1 | R$ 813/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.153/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 587.264R$ 3.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osvaldo Alves Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 660 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 668 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 590 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 458 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 410 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 803 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 587 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 659 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 660 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 534 mil |