Rua Orlando Calisto (São Lucas)
A Prefeitura registrou 299 compras e vendas na Rua Orlando Calisto, em São Lucas, desde 2011 (75 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.073/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 225 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.073/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 299
- 75 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 460 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.073/m²11 vendas · mediana R$ 515 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 460 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 259
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas36%
- 11/08/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1167 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201265 m²R$ 188.000R$ 2.892/m²
- 07/07/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1146 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012113 m²R$ 475.000R$ 4.204/m²
- 10/07/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 2071 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 200 mil (74%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 08/06/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1152 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 17/06/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 3045 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012113 m²R$ 515.000R$ 4.558/m²
- 03/06/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 3157 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 67 mil (27%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 22/05/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1164 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012124 m²R$ 505.000R$ 4.073/m²
- 26/03/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1166 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (47%)207 m²R$ 720.000R$ 3.478/m²
- 26/03/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 1166 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012207 m²R$ 3.024R$ 15/m²
- 14/01/2026Rua Orlando Calisto, 92AP 2064 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2012124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 21/11/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 1066 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 350 mil (64%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 28/10/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 1103 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
- 30/09/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3132 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 620.000R$ 3.827/m²
- 04/09/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3044 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
- 20/08/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3105 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 27/08/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3125 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- 17/07/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3165 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012241 m²R$ 380.000R$ 1.577/m²
- 12/06/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 2165 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (25%)241 m²R$ 635.000R$ 2.635/m²
- 25/06/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 2141 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 201265 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 20/06/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 1127 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 255 mil (100%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 21/05/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3112 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 675.000R$ 4.167/m²
- 27/05/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 1145 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (70%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 28/05/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3134 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012124 m²R$ 299.000R$ 2.411/m²
- 02/04/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 3162 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012266 m²R$ 790.000R$ 2.970/m²
- 13/03/2025Rua Orlando Calisto, 92AP 1144 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
88 de 272 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
27
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 589 |
| 2012 | — | R$ 1.940/m² · 664 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 22 | R$ 2.499/m² · 933 |
| 2014 | R$ 2.245/m² · 18 | R$ 2.500/m² · 643 |
| 2015 | R$ 2.588/m² · 6 | R$ 2.479/m² · 445 |
| 2016 | R$ 2.740/m² · 11 | R$ 2.525/m² · 377 |
| 2017 | R$ 2.615/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 458 |
| 2018 | R$ 2.769/m² · 15 | R$ 2.549/m² · 512 |
| 2019 | R$ 2.867/m² · 18 | R$ 2.762/m² · 579 |
| 2020 | R$ 2.847/m² · 16 | R$ 2.841/m² · 699 |
| 2021 | R$ 3.024/m² · 27 | R$ 3.046/m² · 1016 |
| 2022 | R$ 3.291/m² · 16 | R$ 3.253/m² · 707 |
| 2023 | R$ 3.442/m² · 15 | R$ 3.429/m² · 654 |
| 2024 | R$ 3.628/m² · 23 | R$ 3.784/m² · 778 |
| 2025 | R$ 3.948/m² · 20 | R$ 4.000/m² · 805 |
| 2026 | R$ 4.073/m² · 9 | R$ 4.172/m² · 517 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 22 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2021 | 27 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 4.073/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.633/m² – R$ 1.794/m² | 0 |
| R$ 1.794/m² – R$ 1.955/m² | 0 |
| R$ 1.955/m² – R$ 2.115/m² | 0 |
| R$ 2.115/m² – R$ 2.276/m² | 0 |
| R$ 2.276/m² – R$ 2.437/m² | 3 |
| R$ 2.437/m² – R$ 2.597/m² | 1 |
| R$ 2.597/m² – R$ 2.758/m² | 1 |
| R$ 2.758/m² – R$ 2.919/m² | 3 |
| R$ 2.919/m² – R$ 3.079/m² | 2 |
| R$ 3.079/m² – R$ 3.240/m² | 3 |
| R$ 3.240/m² – R$ 3.401/m² | 2 |
| R$ 3.401/m² – R$ 3.562/m² | 2 |
| R$ 3.562/m² – R$ 3.722/m² | 6 |
| R$ 3.722/m² – R$ 3.883/m² | 6 |
| R$ 3.883/m² – R$ 4.044/m² | 8 |
| R$ 4.044/m² – R$ 4.204/m² | 7 |
| R$ 4.204/m² – R$ 4.365/m² | 4 |
| R$ 4.365/m² – R$ 4.526/m² | 1 |
| R$ 4.526/m² – R$ 4.686/m² | 2 |
| R$ 4.686/m² – R$ 4.847/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196951,7%
- Anos 70155%
- Anos 8072,3%
- Anos 9062%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante26589%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 1,7% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 15 | 5% | R$ 4,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 2,3% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 2% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 265 | 89% | R$ 86,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7936%
- Minha Casa Minha Vida20,9%
- Consórcio52,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,9%
- Sem financiamento informado13360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 79 | 36% | R$ 31,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,9% | R$ 600 mil |
| Consórcio | 5 | 2,3% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,9% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 133 | 60% | R$ 43,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27291%
- Cessões de direitos51,7%
- Execuções, leilões e retomadas144,7%
- Operações societárias41,3%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos31%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 272 | 91% | R$ 91,5 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 1,7% | R$ 894 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 4,7% | R$ 4,4 mi |
| Operações societárias | 4 | 1,3% | R$ 517 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 54 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1% | R$ 963 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26087%
- Residencial horizontal3712%
- Comercial horizontal20,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 260 | 87% | R$ 84,3 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 12% | R$ 13,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 0,7% | R$ 408 mil |
Calculadora
R$ 460.202R$ 4.073/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Orlando Calisto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 225 | R$ 4.073/m² | R$ 515 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.263/m² | R$ 725 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 705 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 680 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 645 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 401 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 665 mil |
| Nº 357 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.100/m² | R$ 506 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 276 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 320 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 668 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 625 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 557 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 500 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 444 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 207 mil |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 595/m² | R$ 451 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 472 mil |
| Nº 618 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.478/m² | R$ 362 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 263 mil |
| Nº 647 | Casa | 4 | R$ 6.390/m² | R$ 629 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 748 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 705 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Orlando Calisto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Orlando Calisto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Orlando Calisto é de R$ 4.073/m², 2% abaixo da mediana de São Lucas (R$ 4.167/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Orlando Calisto?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Orlando Calisto vale cerca de R$ 460 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Orlando Calisto?
É o nº 92, com 225 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orlando Calisto?
A Prefeitura registrou 299 compras e vendas na Rua Orlando Calisto, em São Lucas, desde 2011, das quais 75 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.