Rua Orlando Calisto, 647 (São Lucas)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 493 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.390/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 493 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.390/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 629 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 4.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 493 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 13/10/2022CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 394 mil (80%)97 m²R$ 493.000R$ 5.082/m²
- 14/11/2019CASA CResidência · construído em 2012100 m²R$ 405.000R$ 4.050/m²
- 27/12/2013CASA AResidência · construído em 2012100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 16/12/2013CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 16/12/2013CASA BResidência · construído em 201297 m²R$ 99R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
249 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.093/m² · 3 | R$ 2.815/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 493 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 582.359R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Calisto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 500 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 444 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 207 mil |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 595/m² | R$ 451 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 472 mil |
| Nº 618 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.478/m² | R$ 362 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 263 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 748 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 705 mil |