Rua Nicola Pisano, 41 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.044/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.044/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.939/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 5.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1972106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 23/07/2019CasaResidência · construído em 1972106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.117/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 511/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.231/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
Calculadora
R$ 523.537R$ 4.939/m² · curva bairro