Rua Nicola Pisano, 159 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.482/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.482/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.939/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 5.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.930/m²
Financiadas—
- 26/04/2021LT. AResidência · construído em 2015SFH · R$ 201 mil (50%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 29/11/2017LT AResidência · construído em 201571 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.117/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 511/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.120/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 523.537R$ 4.939/m² · curva bairro