Rua Nana, 249 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 712 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.813/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 7.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 8.415/m²
Financiadas—
- 06/05/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 290 mil (42%)82 m²R$ 690.000R$ 8.415/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.530/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.844/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.001/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.843/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.450/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.415/m² · 1 | R$ 8.415/m² · 1 |
Calculadora
R$ 681.336R$ 6.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 270 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 459 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 474 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 663 mil |
| Nº 221 | Casa | 4 | R$ 7.724/m² | R$ 911 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 886 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 594 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 6.674/m² | R$ 667 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 11.810/m² | R$ 709 mil |