Rua Nadia, 368 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.129/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 4.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 1979152 m²R$ 580.000R$ 3.816/m²
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 197975% transferidoSFH · R$ 265 mil (63%)152 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.060/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.680/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 516.142R$ 4.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 88 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 459 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 880 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 474 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 254 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.383/m² | R$ 503 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 647 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 271 mil |