Rua Nadia, 259 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.129/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 4.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas—
- 17/01/2023VL LAVINIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 11/05/2021VL LAVINIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 463.305R$ 3.861/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.060/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.816/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Calculadora
R$ 516.142R$ 4.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nadia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 707 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 88 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 459 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.039/m² | R$ 880 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 474 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 254 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.383/m² | R$ 503 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 426 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 271 mil |