Rua Miguel Stach, 70 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.422/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.925/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 197383 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 1972131 m²R$ 580.000R$ 4.427/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.427/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 5.796/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.427/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
Calculadora
R$ 509.639R$ 5.422/m² · curva bairro