Rua Miguel Stach, 52 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.422/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.170/m²
Financiadas—
- 08/01/2026LT 352 QD 2Residência · construído em 198594 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 5.796/m² · 2 |
Calculadora
R$ 509.639R$ 5.422/m² · curva bairro