Rua Marcello Muller, 872 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.967/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1989190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
~2 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.121R$ 5.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 825 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 7 mi |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 847 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 856 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 573/m² | R$ 271 mil |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 10.270/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 844 mil |
| Nº 921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 469 mil |
| Nº 931 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 941 | Loja | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 2 mi |