Rua Marcello Muller, 856 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 573/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 472 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 95 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 573/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 271 mil (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 201/m²
Financiadas—
- 10/09/2014AIndústria · construído em 1986472 m²R$ 95.000R$ 201/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.008/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2014 | R$ 201/m² · 1 | R$ 818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 825 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 7 mi |
| Nº 830 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 847 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 10.312/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 355 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 844 mil |
| Nº 921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 469 mil |
| Nº 931 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 941 | Loja | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 2 mi |