Rua Manuel Silva Neto, 262 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 746 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.214/m²
Financiadas—
- 06/01/2017VL JOSE MOREResidência · construído em 195470 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro