Rua Manuel Silva Neto, 248 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 25/03/2026VL JOSE MOREIRAResidência · construído em 1974200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro