Rua Manuel Sequeira e Sa, 236 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 211 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 4.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 198066,67% transferido138 m²R$ 211.134—
- 10/03/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 440 mil (80%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 662.964R$ 4.804/m² · curva bairro