Rua Manoel Luiz de Araújo Costa, 95 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 379 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 379 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 1.107/m²
Financiadas—
- 05/04/2019CasaResidência · construído em 1999146 m²R$ 117.171R$ 803/m²
- 21/09/2018CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 263 mil (80%)233 m²R$ 329.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2019 | R$ 803/m² · 1 | R$ 1.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 803/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 329 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro