Rua Manoel Luiz de Araújo Costa, 223 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 385 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 532/m²
Financiadas67%
- 12/12/2016VL S DOMINGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20146,01% transferidoSFH · R$ 175 mil (71%)385 m²R$ 245.000—
- 10/05/2016VL S DOMINGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,65% transferido385 m²R$ 250.000—
- 25/02/2016VL DOMINGOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,65% transferido385 m²R$ 265.000—
- 16/12/2015CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,66% transferidoSFH · R$ 189 mil (70%)385 m²R$ 270.000—
- 05/11/2015CASA 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,66% transferidoSFH · R$ 210 mil (75%)385 m²R$ 280.000—
- 21/08/2015CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,7% transferidoSFH · R$ 125 mil (47%)385 m²R$ 265.000—
- 18/12/2013VL S DOMINGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014385 m²R$ 210.000R$ 545/m²
- 01/10/2012VL S DOMINGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014385 m²R$ 200.000R$ 519/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2012 | R$ 519/m² · 1 | R$ 519/m² · 1 |
| 2013 | R$ 545/m² · 1 | R$ 545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro