Rua Lycurgo de Castro Santos, 217 (São Lucas)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.350/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.350/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 449 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.899/m² – R$ 6.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.568/m²
Financiadas56%
- 04/08/2026CASA 15 E VGSResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (66%)103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
- 16/07/2025CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 254 mil (59%)63 m²R$ 434.000R$ 6.889/m²
- 01/12/2022CASA 08Residência · construído em 201463 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
- 09/08/2022CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 380 mil (80%)103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
- 24/03/2022CASA 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (68%)72 m²R$ 338.000R$ 4.694/m²
- 14/02/2022CASA 07Residência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (40%)63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
- 12/02/2020CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (80%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- 17/01/2020CASA 14Residência · construído em 2014103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 16/12/2019CASA 07Residência · construído em 201463 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- 18/10/2019CASA 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 85 mil (30%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- 31/10/2018CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 236 mil (80%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
- 05/07/2017CASA 09Residência · construído em 201470 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 13/12/2016CASA 16Residência · construído em 2014103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 08/04/2016CASA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (26%)103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- 05/04/2016CASA 01Residência · construído em 201463 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 05/04/2016CASA 02Residência · construído em 201463 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 05/04/2016CASA 03Residência · construído em 201463 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 16/02/2016CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (80%)103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.113 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.730/m² · 6 | R$ 3.730/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.683/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.006/m² · 4 | R$ 5.006/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.006/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.146/m² · curva logradouro