Rua Lycurgo de Castro Santos (São Lucas)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Lycurgo de Castro Santos, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 217, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.146/m²3 vendas · mediana R$ 530 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 530 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.899/m² – R$ 6.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.042/m²
Financiadas46%
- 04/08/2026Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 15 E VGSResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (66%)103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
- 16/07/2025Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 254 mil (59%)63 m²R$ 434.000R$ 6.889/m²
- 25/02/2025Rua Lycurgo de Castro Santos, 189CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 440 mil (70%)150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
- 01/12/2022Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 08Residência · construído em 201463 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
- 09/08/2022Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 380 mil (80%)103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
- 24/03/2022Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 231 mil (68%)72 m²R$ 338.000R$ 4.694/m²
- 14/02/2022Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 07Residência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (40%)63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
- 09/12/2020Rua Lycurgo de Castro Santos, 169CasaResidência · construído em 199650% transferido130 m²R$ 205.479—
- 17/04/2020Rua Lycurgo de Castro Santos, 172CasaResidência · construído em 198625% transferido111 m²R$ 18.000—
- 12/02/2020Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (80%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- 17/01/2020Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 14Residência · construído em 2014103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 16/12/2019Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 07Residência · construído em 201463 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- 18/10/2019Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 85 mil (30%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- 31/10/2018Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 236 mil (80%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
- 07/07/2017Rua Lycurgo de Castro Santos, 169CasaResidência · construído em 1996130 m²R$ 386.000R$ 2.969/m²
- 05/07/2017Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 09Residência · construído em 201470 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 13/12/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 16Residência · construído em 2014103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 08/04/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (26%)103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- 05/04/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 02Residência · construído em 201463 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 05/04/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 01Residência · construído em 201463 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 05/04/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 03Residência · construído em 201463 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 16/02/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 217CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (80%)103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 19/02/2016Rua Lycurgo de Castro Santos, 76VL BENTEVIResidência · construído em 197082 m²R$ 214.000R$ 2.610/m²
- 10/12/2015Rua Lycurgo de Castro Santos, 121CasaResidência · construído em 1976169 m²R$ 125.000R$ 740/m²
- 26/09/2014Rua Lycurgo de Castro Santos, 63CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 253 mil (90%)143 m²R$ 282.000R$ 1.972/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 675/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 3.666/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 740/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 3.730/m² · 7 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 3.592/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 4.683/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 5.006/m² · 4 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.544/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 675/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 740/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.006/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70310%
- Anos 80414%
- Anos 9026,9%
- 2000–200926,9%
- 2010 em diante1862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 607 mil |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 499 mil |
| Anos 90 | 2 | 6,9% | R$ 591 mil |
| 2000–2009 | 2 | 6,9% | R$ 716 mil |
| 2010 em diante | 18 | 62% | R$ 6,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1146%
- Sem financiamento informado1354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 46% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.146/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lycurgo de Castro Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 485 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 368 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 220 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.430/m² | R$ 472 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 383 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 667 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 698 mil |
| Nº 217 | Casa | 18 | R$ 6.350/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lycurgo de Castro Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lycurgo de Castro Santos?
A Rua Lycurgo de Castro Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lycurgo de Castro Santos?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Lycurgo de Castro Santos vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lycurgo de Castro Santos?
É o nº 217, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lycurgo de Castro Santos?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Lycurgo de Castro Santos, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.