Rua Lycurgo de Castro Santos, 189 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.899/m² – R$ 6.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 440 mil (70%)150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.730/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.006/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.146/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.146/m² · curva logradouro