Rua Lupe Cotrim Garaude, 171 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.554/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 165 mil (44%)81 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.237/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.213/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.209/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 531.739R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lupe Cotrim Garaude
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 632 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 723 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 577 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.065/m² | R$ 842 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 241 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 592 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Casa | 6 | R$ 5.932/m² | R$ 656 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 704 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 598 mil |