Rua Luisa Damasse, 26 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.223/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 5.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.810/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 1986121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.495/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 257.809R$ 3.223/m² · curva bairro