Rua Lessing, 911 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 156 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.974/m²3 vendas · mediana R$ 479 mil (158 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 196775% transferido92 m²R$ 155.625—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | R$ 905/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.782/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.586/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.974/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 156 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 469.878R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 177 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 353 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 457 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 681 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 455 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 141 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 503 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 231 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 295 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 432 mil |