Rua Lessing, 760 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.974/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas—
- 23/05/2023CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 905/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
Calculadora
R$ 469.878R$ 2.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lessing
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 661 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 177 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 353 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 457 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 681 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 455 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 141 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 503 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 231 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 432 mil |