Rua Latino Coelho, 308 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 5.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 18/02/2025VL INDUSTRIALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 171 mil (53%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.348/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 370/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.108/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.267/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 354.465R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Latino Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 460 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 2.411/m² | R$ 473 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 361 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 568 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 628 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 565 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 83 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 264 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 501 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 851 mil |