Rua Latino Coelho, 237 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.411/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.673/m² – R$ 5.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.467/m²
Financiadas—
- 09/09/2019CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20191% transferidoSFH · R$ 203 mil (62%)196 m²R$ 325.000—
- 24/07/2019AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 165 mil (50%)196 m²R$ 330.000R$ 1.684/m²
- 19/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferido196 m²R$ 124.000—
- 14/07/2017VL INDUSTRIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019196 m²R$ 245.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.348/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 370/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.108/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.267/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 369 mil |
Calculadora
R$ 354.465R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Latino Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 439 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 507 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 318 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 518 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 460 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 361 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 568 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 354 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 628 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 565 mil |