Rua José Macedo, 154 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas—
- 16/01/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 430.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 762 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 578 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 440 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 477 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 806 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 319 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 532 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 728 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 482 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 740 mil |