Rua Joaquim Abreu Luz, 71 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.161/m²6 vendas · mediana R$ 443 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 300 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/07/2025E 75Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198366,66% transferido241 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.062/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.731/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.960/m² · 4 |
Calculadora
R$ 300.252R$ 3.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Abreu Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 266 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 565 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 14.682/m² | R$ 587 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 359 mil |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 5.702/m² | R$ 530 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 434 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 656 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 2.366/m² | R$ 267 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 379 mil |