Rua Joaquim Abreu Luz, 171 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.702/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.702/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 530 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.161/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 03/02/2023CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 298 mil (68%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 23/08/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (80%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 19/03/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 40 mil (20%)93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 1.062/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
Calculadora
R$ 300.252R$ 3.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Abreu Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 565 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 14.682/m² | R$ 587 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 359 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 434 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 656 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 2.366/m² | R$ 267 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 379 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.067/m² | R$ 516 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 440 mil |